고배당주12 [미국 주식] 배당률 10%의 고배당 리츠, 메디컬 프로퍼티(MPW) 안녕하세요 노아의 부자연구소입니다. 오늘은 10%의 배당률을 자랑하는 고배당 리츠인 메디컬 프로퍼티(MPW)에 대해 알아보겠습니다 !! 1. 기업개요 메디컬 프로퍼티는 미국, 영국, 스위스, 독일 등 여러 국가에서 병원 건물을 소유하고 있으며 병원 사업자(ex. 개업을 원하는 의사들)에게 건물과 시설물을 임대하여 수익을 내는 기업입니다. 메디컬 프로퍼티가 보유하고 있는 부동산의 분포는 미국이 61.8%, 영국이 17.6%로 가장 많고, 스위스와 독일, 호주 등이 그 뒤를 잇고 있습니다. 미국 외 지역의 비중이 40%에 달하는 만큼 어느 정도 포트폴리오 분산이 잘 되어 있는 것으로 보입니다. 2. 자산 현황 자산 유형별로 살펴보면, 총 434개의 의료시설을 보유하고 있으며 이 중에서 General Acut.. 2024. 4. 17. [해외주식] WP케어리 (WPC) 2023년 투자 규모 알아보기 (성장성 검토 안녕하세요 공부하는 노아입니다. 오늘은 제 포트폴리오에서 6% 수준의 비중을 차지하고 있는 WPC의 2023년 투자 규모를 확인하고, 앞으로의 성장성을 검토하는 시간을 가져보겠습니다. W. P. Carey는 2023년에 약 13억 달러 규모의 투자를 발표했습니다. 이는 주로 높은 품질의 단일 세입자 창고와 산업 자산에 중점을 둔 것으로 나타났습니다. 특히, 4분기에는 이탈리아, 스페인 및 독일에서 Fedrigoni Group에게 세일리즈백된 11개 시설에 대한 3.2억 달러의 투자가 포함되었습니다. CEO인 Jason Fox는 판매자들의 가격 기대와의 조율에 노력하여 2023년에 가격 힘을 행사하여 스프레드를 보존했습니다. 지역적으로는 80%가 북미에, 20%가 유럽에 투자되었습니다. 이로써 2023년 .. 2024. 1. 19. [배당일기] 12월 배당(feat. 세전 70.65달러) 안녕하세요 노아의 부자연구소입니다. 조금 늦었지만 2022년 12월 배당일기를 작성해보려고 합니다! 12월에는 JEPI, 마이크로소프트(MSFT), DIA, ICLN, XLV, 뱅크오브아메리카(BAC) 총 다섯 개 종목에서 세후 70.65달러의 배당금을 수령했습니다. 아쉽게도 국내 종목 가운데는 12월에 배당금을 지급한 종목이 없었네요😊 뱅크오브아메리카는 9월에 5% 배당을 증액한 뒤 12월에는 배당을 증액하지 않았고, 마이크로소프트는 9월 대비 10% 가까이 배당을 증액하면서 대표적인 배당성장주로서의 면모를 보였습니다. XLV 또한 9월 대비 10% 가까이 증액된 배당을 지급하였으나 전년 동기 대비로는 5% 수준의 배당성장을 보였습니다. JEPI는 연간 기준으로는 2020년 이후로 꾸준히 배당이 성장하.. 2023. 1. 19. [배당일기] 11월 배당금 입금 안녕하세요 노아의 부자연구소입니다. 11월 배당금이 입금되었다는 알림을 듣고 2022년도 다 지나갔구나 하는 생각을 하게 돼요. 남은 두 달 동안 모두 계획하신 일 이루시고, 따뜻한 연말 보내시길 바랍니다. 1. 해외주식(버라이즌) 버라이즌으로부터 세후 22.19달러(31,523원)의 배당금이 입금되었습니다. 0.64달러씩 지급되던 배당금이 올 11월부터는 2% 증액된 0.653달러가 됐습니다. 매 년 2%씩 배당금이 인상되는 버라이즌인데요, 지금처럼 환율이 높고 변동성이 큰 장에서 이처럼 달러로 배당을 주는 버라이즌이 꽤 든든하게 느껴지네요! 2. 국내주식 TIGER리츠부동산인프라로부터 세후 33,375원의 배당금이 입금되었습니다. 2021년에 연간 300원의 분배금이 지급되었던 것과 비교하면 2022.. 2022. 11. 3. [미국주식] JEPI 9월 배당금($0.55894) 안녕하세요 노아의 부자연구소입니다. 미국 연수를 마치고 돌아오니 날씨가 어느새 밤에는 꽤나 쌀쌀해졌습니다. 학교에서 공부하다 11시쯤 집에 들어왔는데 맨투맨을 입어야 할 만큼 춥더라구요. 오늘은 제가 포트폴리오에서 마이크로소프트(MSFT) 다음으로 많이 보유하고 있는 월배당 ETF인 JEPI의 9월 배당금 소식을 전해드리려 합니다. 9월에는 한 주당 $0.55894가 지급될 계획인데요, 전월에 지급된 $0.49547에 비해 10% 이상 증가했네요. 9월 1일에 주주명부에 등록되신 분들은 9월 7일에 배당금이 입금될 것입니다. JEPI는 9월 기준 13.4%의 배당률을 달성했어요. 배당금만 수령해도 1년 기준 13.4%의 이익을 얻을 수 있다니 놀랍네요. 다만, JEPI는 배당금이 매 년 성장하는 배당성장.. 2022. 9. 2. [투자 기록] 꾸준히 모아가고 있는 우량주식들 (feat. 이 또한 지나가리) 연일 신저가를 기록하고 있는 국내외 시장입니다. 특히나 코스피는 2020년 11월의 주가지수로 돌아왔다고 합니다. 코스피 지수의 PER이 11까지 내려오며 이제는 실적이 잘 나오는 국내 주식에도 눈길을 돌릴 타이밍인 것 같습니다. 다만, 당분간은 강달러 기조와 안전자산 선호심리가 높을 것 같아 미국 리츠와 헬스케어, 금리 인상기에 좋은 주가흐름을 보이는 미국 은행주를 추가 매수했습니다. 주가가 어떻게 흘러가리라 하는 예측은 신의 영역으로 맡겨두고 저는 제가 투자하는 기업들의 실적을 믿으며 주식을 모을 뿐입니다. 주식을 모아가다보니 자연스레 옷을 사거나 택시를 타는 등의 불필요한 소비를 줄이게 되고 투자를 늘리는 선순환이 이뤄지는 것 같아서 스스로에게 뿌듯해집니다. 미국 주식 XLV 매수 헬스케어는 금리 .. 2022. 5. 11. 이전 1 2 다음
