반응형 리츠13 [해외주식] 유틸리티 기업 투자에 대한 생각 (feat. NEE) 안녕하세요 공부하는 노아입니다. 장대비가 내리는 수요일 아침입니다. 사무실에 일찍 출근한 김에 업무 시작 전까지 포스팅을 1개 작성해보려 합니다. 오늘은 개별주 투자로 유틸리티 섹터를 보유할 필요가 있을까? 라는 주제에 대한 생각을 정리해보겠습니다. 부진한 주가가 원인이라기 보다는 유틸리티 섹터는 수익 성장을 위해 지속적으로 막대한 규모의 투자를 해야 하기 때문입니다. 워렌버핏은 성장을 위해 지속적인 CAPEX가 필요한 산업에 투자하지 않는 것으로 잘 알려져 있습니다. 대만의 반도체 파운드리 업체인 TSMC와 항공기 제조사인 보잉에 대한 투자 철회가 대표적인 사례입니다. 반면, CAPEX(자본적 지출)이 거의 필요하지 않은 기업인 코카콜라, 애플, 아메리칸 익스프레스 등의 기업은 특유의 브랜.. 2024. 7. 17. [해외주식] 고금리 시기에 SCHD의 주가가 오르지 않는 이유 안녕하세요, 공부하는 노아입니다. 오랜만에 금융에 관련된 글을 적어보려고 합니다. 이번 글의 주제는 고금리 시기에 왜 투자자들은 Equity(주식)보다 Debt(채권 등) 투자를 선호하는지에 관한 것입니다. 일반적으로 중앙은행이 고금리를 유지하는 이유는 인플레이션을 잡기 위해서 입니다. 인플레이션 상황에서 대부분의 기업들은 인건비, 원자재 가격 상승 등에 대응하기 위해 판매가격을 인상합니다. 한편, 고금리 환경 하에서 기업이 설비투자, 리파이낸싱 등에 필요한 자금을 조달하기 위해 채권을 발행하거나 은행으로부터 신규 차입을 한다면 이들 기업이 부담해야 할 이자비용은 증가합니다. (기존 금융부채를 고정금리가 아닌 변동금리로 조달했다면 신규 자금조달이 이뤄지지 않았더라도 이자비용은 증가하게 됩니다. 변동금리로.. 2024. 4. 20. [미국 주식] 배당률 10%의 고배당 리츠, 메디컬 프로퍼티(MPW) 안녕하세요 노아의 부자연구소입니다. 오늘은 10%의 배당률을 자랑하는 고배당 리츠인 메디컬 프로퍼티(MPW)에 대해 알아보겠습니다 !! 1. 기업개요 메디컬 프로퍼티는 미국, 영국, 스위스, 독일 등 여러 국가에서 병원 건물을 소유하고 있으며 병원 사업자(ex. 개업을 원하는 의사들)에게 건물과 시설물을 임대하여 수익을 내는 기업입니다. 메디컬 프로퍼티가 보유하고 있는 부동산의 분포는 미국이 61.8%, 영국이 17.6%로 가장 많고, 스위스와 독일, 호주 등이 그 뒤를 잇고 있습니다. 미국 외 지역의 비중이 40%에 달하는 만큼 어느 정도 포트폴리오 분산이 잘 되어 있는 것으로 보입니다. 2. 자산 현황 자산 유형별로 살펴보면, 총 434개의 의료시설을 보유하고 있으며 이 중에서 General Acut.. 2024. 4. 17. [투자 기록] 2023년: 나의 미국 주식 포트폴리오 전략과 성과 안녕하세요 노아의 부자연구소입니다. 2023년이 이제는 10일 밖에 남지 않은 시점에서 23년 연말 기준 제 포트폴리오 현황과 올 한해 동안의 수익에 대해 점검하는 시간을 가지려고 해요 올 한 해 제 개인적인 투자 목표는 1. 월 배당 20만원 달성 ❌ (CMA + ISA 계좌) JEPI의 배당률이 2022년보다 소폭 하락했고 의료시설 리츠인 MPW가 고금리 환경 하에서 50%p 배당컷이 이루어지며 아쉽게도 목표를 달성하지는 못했습니다 😂 24년에는 해당 목표를 달성할 수 있도록 얼마 전 보유하고 있던 에어비앤비 9주를 매도하고 버라이즌과 WPC를 추가 매수했는데요, SCHD의 배당 성장과 함께 내년에는 월 배당 20만원의 목표를 이룰 수 있기를 기대합니다 🔥 2. 연 수익률 10% 달성 ⭕️ 23년 1.. 2023. 12. 20. [국내주식] 월배당 시작한 TIGER리츠부동산인프라 ETF 안녕하세요 노아의 부자연구소입니다. 오늘은 제가 중개형 ISA 계좌에서 1년 가까이 모으고 있는 TIGER 리츠부동산인프라 ETF가 분배금 지급 주기를 분기 배당에서 월 배당으로 변경했다는 기분 좋은 소식을 전해드리려 합니다. TIGER ETF를 운용하는 미래에셋자산운용은 지급 주기 변경 전에는 매 1, 4, 7, 10월 마지막 영업일을 기준으로 분배금(=배당금)을 지급했지만, 변경 후에는 매 월 마지막 영업일을 기준으로 분배금을 지급한다고 11월 25일 발표했어요. 미래에셋자산운용 관계자는 "월분배 ETF는 매월 지속적인 수익이 발생해 연금생활자에게 적합하며, 혁신성장 테마 ETF 등 다양한 상품의 재투자 재원으로도 활용 가능하다"고 이야기하는데요, 저 역시 TIGER 리츠 ETF에서 받은 분배금을 T.. 2022. 11. 29. [미국주식] 워렌버핏의 배당주 스토어 캐피탈, GIC에 인수되다! 안녕하세요 노아의 부자연구소입니다. 매주 있는 학회 정기회의를 마치고 학회원들과 저녁을 먹던 중에 주식 이야기가 나와서 오랜만에 주식 어플을 켜 봤습니다. 그런데, 테슬라나 마이크로소프트도 아닌 리츠(REITs) 종목인 스토어 캐피탈(티커명: STOR)의 주가가 전일 대비 20% 상승한 것을 보게 되었어요. 처음에는 이게 무슨 일이지? 3분기 실적이 어닝 서프라이즈를 기록했나 싶어서 재무정보를 확인하니, 아직 3분기 실적 공시가 될 시기가 아니었습니다. 궁금한 마음에 스토어 캐피탈 홈페이지를 들어가도 정확한 공시 내용을 찾기 어려웠습니다. 정보를 찾던 중에 Yahoo Finance에서 어떤 이유로 동사의 주가가 이렇게 급등했는지 알 수 있었어요. (여담이지만, 해외주식에 투자하시는 분들은 Yahoo Fi.. 2022. 9. 16. 이전 1 2 3 다음 반응형
