안녕하세요, 공부하는 노아입니다.  저는 전체 금융자산 포트폴리오에서 약 20%를 국내 리츠(TIGER리츠부동산인프라)와 해외 리츠(WP케어리, MPW)에 투자하고 있습니다.  해외 리츠와 달리 국내 리츠는 작년 연말부터 시작해 지난 1년간 좋은 성과를 보여 왔습니다.  국내 자본시장에 상장한 22개 리츠의 평균 연 수익률은 2.3% 정도로, 배당수익률을 더하면 연간 약 7% 이상의 수익을 낸 것입니다.  22개 리츠 가운데 대형 리츠의 성과는 더 우수했습니다.  시가총액 상위 3개 대형 리츠의 평균 연 수익률은 25.5%에 이릅니다.  (ESR켄달스퀘어리츠: 39.2%, SK리츠 24.1%, 롯데리츠 13.3%) 한국 오피스 빌딩에 투자하는 대형 리츠는 공실률이 거의 없었기 때문에 해외 부동산에 투자하..

[국내주식] 국내 리츠 투자 전망해보기

안녕하세요, 공부하는 노아입니다.  저는 전체 금융자산 포트폴리오에서 약 20%를 국내 리츠(TIGER리츠부동산인프라)와 해외 리츠(WP케어리, MPW)에 투자하고 있습니다.  해외 리츠와 달리 국내 리츠는 작년 연말부터 시작해 지난 1년간 좋은 성과를 보여 왔습니다.  국내 자본시장에 상장한 22개 리츠의 평균 연 수익률은 2.3% 정도로, 배당수익률을 더하면 연간 약 7% 이상의 수익을 낸 것입니다.  22개 리츠 가운데 대형 리츠의 성과는 더 우수했습니다.  시가총액 상위 3개 대형 리츠의 평균 연 수익률은 25.5%에 이릅니다.  (ESR켄달스퀘어리츠: 39.2%, SK리츠 24.1%, 롯데리츠 13.3%) 한국 오피스 빌딩에 투자하는 대형 리츠는 공실률이 거의 없었기 때문에 해외 부동산에 투자하..

2024.11.06

네이버 카페 '독금사'에서 작성한 25년 상반기 금융권 예상 채용일정에 관한 정보입니다.  은행 쪽에서는 SC제일은행과 카카오뱅크증권에서는 흥국증권(인턴), 다올투자증권(인턴), 교보증권(계약직), 유안타증권(신입), 코리아에셋투자증권에 지원할 계획입니다. 카드/캐피탈 가운데는 NH농협캐피탈, 한국캐피탈(신입)에 지원하려 해요.보험/자산운용사에서는 신한자산운용(계약직 or 인턴), 한국대체투자자산운용(신입), NH-Amundi자산운용(인턴), KB자산운용(계약직)에 지원해보려 합니다.  예상 채용일정 기준으로는 1월 초부터 2월 초까지 열심히 자기소개서를 작성해야 할 것 같습니다.  좋은 결과 있었으면 좋겠네요 https://cafe.naver.com/dokkm/2995241?tc=shared_link ..

[취준기록] 25년 상반기 금융권 예상 채용일정

네이버 카페 '독금사'에서 작성한 25년 상반기 금융권 예상 채용일정에 관한 정보입니다.  은행 쪽에서는 SC제일은행과 카카오뱅크증권에서는 흥국증권(인턴), 다올투자증권(인턴), 교보증권(계약직), 유안타증권(신입), 코리아에셋투자증권에 지원할 계획입니다. 카드/캐피탈 가운데는 NH농협캐피탈, 한국캐피탈(신입)에 지원하려 해요.보험/자산운용사에서는 신한자산운용(계약직 or 인턴), 한국대체투자자산운용(신입), NH-Amundi자산운용(인턴), KB자산운용(계약직)에 지원해보려 합니다.  예상 채용일정 기준으로는 1월 초부터 2월 초까지 열심히 자기소개서를 작성해야 할 것 같습니다.  좋은 결과 있었으면 좋겠네요 https://cafe.naver.com/dokkm/2995241?tc=shared_link ..

2024.11.05

안녕하세요, 공부하는 노아입니다.  2024년이 이제는 채 2달도 남지 않았네요. 저는 한 해를 마무리하며 2025년도 투자 전략을 슬슬 세우기 시작했습니다.  배당성장 ETF인 SCHD와 AI클라우드 & 사무용 소프트웨어의 절대적 강자인 마이크로소프트는 내년에도 제 포트에서 변함없이 가장 큰 비중을 차지할 것 같습니다. 원달러 환율이 1,300원 초반까지 내려온다면 돈을 조금 환전해서 SCHD를 추매할 생각입니다.  버라이즌은 목표 수량을 다 채운 관계로 추가 매수는 하지 않을 생각이고, 리츠(WP케어리)와 친환경에너지 ETF인 ICLN이 모두 20% 가까이 하락한 상황이라 여윳돈이 생기면 조금씩 물을 탈 예정입니다.  미국 주식시장에 역사상 거의 가장 많은 돈이 몰린 시기인지라 미국 주가지수만을 추종..

[국내주식] 2025년 조선업 투자 전망

안녕하세요, 공부하는 노아입니다.  2024년이 이제는 채 2달도 남지 않았네요. 저는 한 해를 마무리하며 2025년도 투자 전략을 슬슬 세우기 시작했습니다.  배당성장 ETF인 SCHD와 AI클라우드 & 사무용 소프트웨어의 절대적 강자인 마이크로소프트는 내년에도 제 포트에서 변함없이 가장 큰 비중을 차지할 것 같습니다. 원달러 환율이 1,300원 초반까지 내려온다면 돈을 조금 환전해서 SCHD를 추매할 생각입니다.  버라이즌은 목표 수량을 다 채운 관계로 추가 매수는 하지 않을 생각이고, 리츠(WP케어리)와 친환경에너지 ETF인 ICLN이 모두 20% 가까이 하락한 상황이라 여윳돈이 생기면 조금씩 물을 탈 예정입니다.  미국 주식시장에 역사상 거의 가장 많은 돈이 몰린 시기인지라 미국 주가지수만을 추종..

2024.11.04

VIP자산운용의 대표 공모펀드인 VIP한국형가치투자의 3분기 실적을 리뷰해보도록 하겠습니다.  최근 3개월 기준으로는 8월 초 코스피 지수가 8% 이상 폭락한 사건의 여파로 코스피와 해당 펀드 모두 마이너스 수익률을 기록하고 있지만, 이 펀드가 출시되었던 23년 4월 3일부터 24년 9월 30일까지 약 1.5년을 기준으로 한다면 VIP한국형가치투자 펀드는 약 25%의 수익률을 기록했어요.  지난 1년간 20% 이상 상승한 S&P500이나 나스닥100에 비하면 낮은 성과이지만, 1.5년동안 25%의 성과는 제 투자 목표인 1년 수익률 10%를 훌쩍 상회하는 수치인 만큼 개인적으로는 만족스러운 성과입니다.  저는 현재 VIP한국형가치투자 공모펀드를 중개형ISA 계좌에서 약 6% 정도의 비율로 보유하고 있는데..

안녕하세요, 공부하는 노아입니다.  10/28-29일 청약을 진행한 '더본코리아'의 기업분석을 진행해보려 합니다.   최초 공모가 밴드는 23,000-28,000원이었으나, 기관투자자들의 98.52%가 34,000원 이상을 수요예측에서 제시하며 주당 공모가액은 밴드상단을 뚫고 34,000원으로 결정되었습니다.  금번 IPO를 통해 더본코리아는 1,020억원을 조달할 수 있을 것으로 보입니다.  (신주 3,000,000주 * 주당가액 34,000원 = 1,020억원)  더본코리아의 자금 사용계획  1,020억원의 자금 조달액 중 IPO주관 증권사 등에 비용을 지불한 뒤 더본코리아가 손에 쥐는 액수는 969억원이며, 이 중 대부분의 자금을 M&A 및 지분투자에 활용할 계획이라고 합니다.  인수 대상 기업으로..

안녕하세요, 공부하는 노아입니다. 휴일을 맞아 생각정리를 할 겸 간단한 얘기를 해보려 합니다.  2024년 한국의 인구는 5,175만 명 입니다.  10년 전과 비교했을 때 약 101만 명이 증가한 것입니다.  한국은행 경제통계시스템에서 확인할 수 있는 여러 가지 경제지표 가운데 자주 확인하는 경제지표는 두 가지가 있습니다.  첫째가 M2, 두번째가 Lf입니다.  M2(광의통화)는 M1(협의통화)보다 넓은 의미의 통화 지표로서, M1에 유동성이 높은 수익성 금융자산을 모두 합친 것입니다.  M2(광의의 화폐성자산 유통량) 계산에는 현재 유통되고 있는 수익성 금융자산 가운데 유동성이 높다고 평가되는(현금화가 쉬운) 품목들을 선별하여 포함하고 있습니다.  한국은 M1을 중심으로 통화를 관리해 오다가 국가의 ..

안녕하세요, 공부하는 노아입니다.   오늘은 초코파이로 유명한 오리온에 대한 기업분석을 해보도록 하겠습니다.  1. 오리온 수익구조 분석 오리온은 주 사업인 제과부문에서 매출의 대부분이 창출되는, 단일 사업을 영위하는 기업입니다.  23년 기준 오리온 및 자회사의 총 매출액 3.7조원에서 부문간 매출액 7,879억원을 제거한 외부 매출액은 약 2.9조원입니다. 약 2.9조원의 외부 매출액은 '고객과의 계약에서 생기는 수익'과 '기타 원천으로부터의 수익'으로 구분됩니다.  기타 원천으로부터의 수익은 약 45억으로 오리온의 매출액 2.9조원 가운데 0.15%만을 차지합니다.  고객과의 계약에서 생기ㅣ는 수익은 재화판매에 따라 일시에 인식하는 금액이 약 2.8조원으로 다수를 차지하며, 용역 매출이 423억원으..

Executive Summary1. 고려신용정보는 1991년 설립된 국내 채권추심업 1위 기업. 채권추심 업무는 채권자의 위임을 받아 채무불이행자에 대한 재산조사, 채무변제 촉구 및 변제금 수령 등 채권자를 대신해 채권추심을 행사하는 업무 2. 투자포인트 : 1) 사업리스크가 낮은 채권추심 비즈니스의 매력 2) 꾸준한 배당 확대 기대  기업개요고려신용정보는 1991년 설립된 국내 채권추심업 1위 기업. 2002년 1월 동사는 코스닥 시장에 상장하였고, 같은 해 시티은행과 채권추심 위임계약을 맺었음. 이후 2007년 KT와 채권추심 위임계약을 하며 사업영역을 넓혔음. 2009년 동사는 KB손해보험, 대우캐피탈, 삼성카드 등 다수 금융기업과 채권추심 위임계약을 맺었고, 2010년에는 대한주택보증, LG유플러..